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一名41歲的白姓外送員，2年前轉換跑道，疫情期間月收入來到8萬，每天工作至少13個小時，一起來看看他的外送人生！
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
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來看中部的房市！根據臺中市地政局資料顯示，全市房價上漲1%，上半年成交量是4000到4500件左右，下半年到目前為止是5000件，其中以北屯區的房市較為熱絡，房價也比其他行政區多5%的漲幅，估計是與中捷機廠及美式賣場等建設完成有關。而鄰近的彰化縣，溪湖鎮也有房價漲的情形，主要原因是溪湖鎮緊鄰二林科學園區，建商看好工業區人口成長，紛紛買地蓋房。
六都之一，臺中市今年度房價上漲1%，從年初到目前為止，房產交易量近萬筆，其中又以500萬元以下公寓，為主力占53%，華視記者王詩涵說：「臺中市地政局就資料觀察，臺中市以北屯區的房市最亮眼。」，臺中市地政局地價科科長廖英志說：「北屯區的交易案件的話，經我們查詢它是算是全國排名第五名，跟其他行政區相較，多個百分之五左右的漲幅。」
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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萬寶投顧陳子榕指出，8 月交易第一天臺股就帶來好彩頭，大盤成功站上 5、10 日線，終場上漲 255 點，尤其大型權值股紛紛表態，聯發科 (2454-TW)、鴻海 (2317-TW)、日月光投控 (3711-TW) 收漲 2％以上，臺積電 (2330-TW) 尾盤發動攻勢，一口氣站上四條均線，預告臺股 8 月天很有機會艷陽普照，尤其下半年是電子族群的傳統旺季，題材業績都是指數高檔時最好的護身符。
全球智慧型手機出貨量在第二季衝出優於市場預期的 3.13 億支好成績，年增 13.2％，三星、小米、蘋果包辦前三名，尤其小米的年成長幅度最大 86.6％。供應鏈中的 PCB 廠華通 (2313-TW)、觸控面板廠 GIS-KY(6456-TW)、MCU 廠敦泰 (3545-TW)、石英元件廠晶技 (3042-TW)、PA 廠全新 (2455-TW)、穩懋 (3105-TW) 業績股價多有進補。
萬寶投顧陳子榕指出，7/27 我就事先追蹤金流為大家推薦敦泰，後來股價大漲 27 元，週一 (8/2) 股價創新高，投信近日持續加碼買進敦泰 7,534 張，敦泰第二季毛利率達 50.4％，第三季受於缺料問題和成本墊高，驅動晶片報價將續漲，預估敦泰今年將可望大賺 3 個股本。
接下來輪到蘋果新 iPhone 登場，蘋果財報發佈後，因為第四季偏向保守導致盤後股價重挫，但供應鏈的拉貨並不會因此停止，而且蘋果股價近日開始出現止穩，費半指數也在上週創下新高，相關電子族群和供應鏈都可以聚焦。例如封測廠日月光投控、光學廠玉晶光 (3406-TW)、PCB 廠臺郡 (6269-TW)、載板三雄景碩 (3189-TW)、南電 (8046-TW)、欣興 (3037-TW)、MOSFET 茂達 (6138-TW)、Mini LED 廠億光 (2393-TW)，隨著蘋果新機拉貨，業績都將持續高漲。
綜觀目前市場仍保持資金寬鬆狀態，臺股基於企業獲利良好，預估季線有強力支撐，除了前面提到的蘋概股，車用電子、IC 族群也都會有旺季效應的加持，包括臺積電、順德 (2351-TW)、華邦電 (2344-TW)、健策 (3653-TW)、康普 (4739-TW)、原相 (3227-TW)、界霖 (5285-TW)、金居 (8358-TW)。7/27 我分享順德後，股價從 145 元漲到 153 元；6/24 推薦的界霖股價也大漲 57 元，漲幅 7 成。請參考 6/24 < 衝破疫情限制 內資認養股持續高飛？>。
